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头部房企的商业选址秘诀就在这

  购物中心增速持续下滑,2020年增速已跌至个位数,而行业集中度持续提升,TOP30的头部企业市场份额占总存量达30%,竞争激烈。

  马太效应下,竞争门槛持续提升。回到起点来看,如何从第一步棋开始走对?选址拿地,是每一个商业项目的起步点,后续的开发、招商、运营、客流,都始于这一至关重要的环节,而当前商管投研部门面临的挑战重重。

  2021年2季度,多个城市迎来集中供地,交易市场火爆,环比上涨218%,优质地块竞争加剧。开发商不仅在资金储备方面挑战巨大,也面临着短时间内多城多地的研判压力,容错率低。另一方面,头部开发商商管、资管上市成为大势所趋,轻资产步伐加快,多元渠道拿地也成重要手段。

  购物中心增速持续下滑,2020年增速已跌至个位数,而行业集中度持续提升,TOP30的头部企业市场份额占总存量达30%,竞争激烈。

  马太效应下,竞争门槛持续提升。回到起点来看,如何从第一步棋开始走对?选址拿地,是每一个商业项目的起步点,后续的开发、招商、运营、客流,都始于这一至关重要的环节,而当前商管投研部门面临的挑战重重。

  2021年2季度,多个城市迎来集中供地,交易市场火爆,环比上涨218%,优质地块竞争加剧。开发商不仅在资金储备方面挑战巨大,也面临着短时间内多城多地的研判压力,容错率低。另一方面,头部开发商商管、资管上市成为大势所趋,轻资产步伐加快,多元渠道拿地也成重要手段。返回搜狐,查看更多

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